Balneário Gaivota, no Sul de Santa Catarina, teve a maior perda territorial do estado após a atualização dos mapas municipais divulgada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Conhecida por possuir a maior orla urbana de Santa Catarina, com cerca de 23 quilômetros de extensão, a cidade teve redução de aproximadamente 0,348 km² em sua área. A revisão faz parte de um levantamento nacional que atualizou os limites territoriais de municípios em todo o país. Em Santa Catarina, 18 cidades passaram por ajustes, incluindo outros municípios da região Sul, como Araranguá, Balneário Arroio do Silva, Sombrio e Ermo. Todas as mudanças são resultado de ajustes técnicos nos limites, baseados em legislações, decisões judiciais e revisões cartográficas. Apesar das mudanças pontuais entre municípios, Santa Catarina registrou um ganho total de 5,4 km² em sua área territorial após a atualização. O estado passou a ter 95.736,1 km², segundo os dados mais recentes do IBGE . Segundo o instituto, a atualização dos limites é contínua e necessária para garantir que os mapas oficiais reflitam com precisão a divisão político-administrativa do país.

O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) oficializou, nesta segunda-feira (30), a atualização dos limites territoriais de municípios em todo o país. Em Santa Catarina, 18 cidades tiveram mudanças nos seus mapas.

Jaraguá do Sul, Tijucas, Araranguá, Penha e Porto Belo estão entre os municípios que tiveram os limites atualizados. Os novos mapas podem ser conferidos na íntegra no site do IBGE. Veja as cidades de SC que tiveram mudanças nos mapas:

Água Doce
Araranguá
Balneário Arroio do Silva
Balneário Gaivota
Balneário Piçarras
Bom Jardim da Serra
Campo Alegre
Ermo
Garuva
Ibicaré
Jaraguá do Sul
Massaranduba
Penha
Porto Belo
São Joaquim
Sombrio
Tijucas
Treze Tílias

Por que os mapas mudam:
Ao todo, 784 municípios de 13 estados brasileiros passaram por alterações entre maio de 2024 e abril de 2025. Com as revisões, a área territorial oficial do país passou a ser de 8.509.360,850 km² — uma redução de 18,726 km² em relação ao dado anterior.

A Praia Central de Balneário Gaivota — conhecida também como Praia da Gaivota ou Praia Itapuã — mantém um histórico de balneabilidade positiva desde dezembro de 2023, segundo as medições do Instituto do Meio Ambiente de Santa Catarina (IMA). Os trechos medidos são todos na área central da cidade: na Avenida Itapuã, em frente à Praça de Esportes; entre a Rua Lages e Rua Joinville; no final da Avenida Brasília; final da Avenida Crespim João Pereira; final da Sétima Avenida; e no final da Rua R.B. Também conhecida como Praia Central, a orla fica na área mais urbana da cidade. O acesso é feito pela Avenida Beira-Mar, que possui vários restaurantes e bares. Para chegar na areia, é preciso atravessar uma das passarelas por cima da restinga preservada. A faixa de areia é larga e o mar é calmo, limpo e seguro, uma boa opção para famílias que viajam com crianças. Além disso, durante o verão, a temperatura da água é agradável, tornando-se um refúgio de tranquilidade no Sul catarinense. A Praia da Gaivota possui a maior extensão de orla urbana de Santa Catarina.

Balneário Gaivota, no Sul de Santa Catarina, dá mais um passo no crescimento urbano com a chegada do Mont Blanc Residence, novo empreendimento da GWP Empreendimentos à beira-mar. Com 20 pavimentos e arquitetura em estilo neoclássico, o prédio é um dos maiores já projetados na cidade e simboliza a expansão do mercado imobiliário local. O edifício está sendo construído na Avenida Beira-Mar, com vista direta para o oceano, e reúne 52 unidades residenciais em diferentes configurações, incluindo coberturas duplex. As metragens variam de 92 a 222 m² privativos, com opções de 2 a 4 suítes e até 4 vagas de garagem. As coberturas contarão com piscina e spa privativos. O projeto também prevê um pavimento completo voltado ao lazer, com piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, áreas de convivência e espaços destinados ao descanso e bem-estar.

O Sebrae/SC e o CRECI-SC lançam, no dia 25 de junho, o projeto Virada de Chave, uma iniciativa voltada à capacitação, profissionalização e desenvolvimento do mercado imobiliário catarinense. O evento de lançamento será realizado às 18h30, no auditório da sede do Sebrae/SC, em Florianópolis. Ao todo, serão realizadas 89 ações gratuitas ao longo dos próximos meses, com atividades voltadas a corretores de imóveis, gestores e empresas imobiliárias. A proposta é preparar os profissionais para os desafios atuais e futuros do setor, em um cenário marcado por inovação, maior competitividade e mudanças regulatórias. As capacitações foram estruturadas a partir de demandas mapeadas no mercado imobiliário. Entre os temas previstos estão liderança, gestão de pessoas, inteligência artificial, branding, marketing digital, vendas, planejamento estratégico, gestão financeira, comunicação e performance comercial. Para o diretor técnico do Sebrae/SC, Fabio Búrigo Zanuzzi, o projeto representa um avanço para um dos setores mais fortes da economia catarinense. Segundo ele, o mercado imobiliário exige cada vez mais precisão técnica e inovação, e o Virada de Chave une a inteligência e a capilaridade do Sebrae para oferecer soluções de ponta aos corretores e imobiliárias, abordando desde ferramentas de inteligência artificial aplicadas às vendas até a capacitação gerencial. Além disso, destacou a importância de um planejamento estratégico sólido e da compreensão da nova realidade fiscal para garantir crescimento sustentável e competitividade. Os eventos presenciais e as capacitações corporativas serão concentrados em quatro polos estratégicos de Santa Catarina: Foz do Itajaí, Grande Florianópolis, Norte e Vale do Itajaí. O projeto será dividido em dois eixos principais. O primeiro será dedicado ao desenvolvimento do mercado imobiliário, com oficinas, workshops, imersões, consultorias especializadas, diagnósticos empresariais, palestras e programas de liderança. Entre as atividades previstas estão programas como o Lidere e o Empretec, considerado um dos principais programas de formação de empreendedores do mundo, criado pela Organização das Nações Unidas e aplicado no Brasil pelo Sebrae. Outro destaque será a imersão "Corretor na Prática", voltada a profissionais em início de carreira ou em fase de consolidação, com foco em posicionamento, relacionamento com clientes e performance comercial. O presidente do CRECI-SC, Marcelo Brognoli, afirmou que a iniciativa representa uma oportunidade inédita de evolução profissional para o setor e destacou que os próximos meses serão decisivos para os corretores de imóveis catarinenses que desejam crescer, classificando o programa como a maior ação de capacitação do mercado imobiliário catarinense.